路透社预测中国房价将会暴跌
1、路透社预测 ，中国房价将面临显著下跌 。这基于对国内房地产投资额和销售额加速下滑的观察 ，预计新房价格将在2024年下降0%，而2月的预测则预计为0.9%，表明房价下跌速度将加快 。同样 ，对2025年的房价预测显示 ，涨幅将从0.5%下降至0%。然而，这一预测被质疑缺乏对中国国情的深入了解。
2 、根据路透社的最新预测 ，中国楼市的房价可能将面临多年的持续下跌 。这一预测基于几个关键因素 ，首先是预计新房建设将在明年底触底反弹，随着房地产库存逐渐消化 ，需求回升将带动新建房屋量回升 。这将有助于减轻房地产对GDP的压力 ，为经济恢复创造条件。
3 、英国房价预计将下跌直至2025年英国最大的房贷银行劳埃德银行集团预测，英国房价将持续下跌 ，直到2025年 。劳埃德银行集团预计 ，今年房价将下跌7%，明年将下跌4% ，然后在2025年恢复 ，预计届时房价将上涨3% 。该预测基于哈利法克斯房价指数，其中不包括现金买家的数据，而现金买家占房屋销售量的30%以上。
房价未来五年走势
五年后房子既不会普遍变成“黄金价” ，也不会变成“白菜价 ” ，而是会呈现区域分化的趋势 。整体市场趋势 未来五年，中国房地产市场预计将经历重大调整期 ，房价走势将更趋理性 。这一判断基于全国商品房销售面积和销售额的连续下降 ，以及一线城市成交量的下滑等市场数据。
北京未来五年房价整体预计呈现“核心抗跌、近郊分化、远郊承压 ”的格局，年均增速在-5%至3%之间波动 ，部分区域可能继续下跌 ，但核心区优质房源或保持稳定甚至小幅上涨 。核心区：抗跌性强，优质学区房或溢价核心区房价抗跌性显著 ，尤其是带优质学区的老旧小区 。
综上所述 ，未来五年内三线四线城市的房价整体趋势可能会呈现上涨态势。然而，这并不意味着所有城市的房价都会上涨 ，具体还需考虑城市的经济基础 、人口流动 、政策环境等多种因素 。因此 ，购房者在做出决策时应综合考虑各种因素，谨慎判断 。
未来五年青岛房价整体将呈现稳中有升态势，年均涨幅控制在5%以内 ，呈现“核心区领涨、近郊跟涨 、远郊企稳”的格局。具体而言 ，若以2025年房价为基准，当前新房均价61万元/㎡ ，五年后预计约95万元/㎡（复合增长率5%） ，二手房均价或从34万元/㎡升至65万元/㎡。不同区域房价涨幅有所不同 。
宁波房价大跌,现在入手如何?
1 、鄞州中心区：作为典型抗跌区，该片区学校、商场等配套齐全 ，中和街道楼盘去化速度快 ，新房价格相对稳定 。2024年四季度，宁波楼市在政策利好下整体呈现“止跌回稳”趋势 ，二手房成交量四季度“翘尾 ”明显 ，但房价到11月仍在下跌，而上述区域因产业驱动 、政策支持或配套升级率先企稳。
2 、未来规划方面 ，杭州湾新区更是前景广阔 。沪嘉甬高铁、杭甬复线高速 、十一塘高速 、S1S2轻轨等交通设施的规划和建设将进一步缩短新区与上海、宁波等周边大城市的时空距离 。此外 ，新区还规划了人口增长和产业发展目标，致力于打造一个宜居宜业宜游的21世纪国际化产城融合示范区。
3 、宁波东部新城房价因楼盘不同而有较大差异，大致在每平方米7万 - 4万元之间 。2025年1月到4月 ，东部新城板块房价从7万跌至5万 。
2024下半年房价上涨还是下跌-房价趋势分析2024年最新消息
例如北京 、上海2025年3 - 4月新房及二手房成交量环比增长超25% ，不过整体房价仍处于下行通道，2024年10月数据显示一线城市二手房均价环比下跌约1% ，豪宅区域上涨不代表整体趋势。这类城市有可能在2026年后逐步企稳 。三四线城市下行压力突出 ，或创近年新低 。由于人口流出、库存高企叠加需求疲软，房价跌幅显著。
政策支持与市场信号：2024年下半年开始 ，一线及强二线城市房价止跌回升 ，2025年一季度北京、上海 、深圳新房价格同比分别上涨8% 、2%和1% 。成都全面取消限购后，2025年一季度二手房成交同比激增39% ，南京新房价格连续3个月上涨 ，均表明政策放松与市场信心恢复对房价的推动作用 。
从2025年全国房价预测数据来看，部分城市房价有上涨趋势 ，如厦门涨幅97%、苏州涨幅50%等。而三四线城市财政实力相对不足 、房地产开发模式单一 ，库存压力大 、购房需求低迷，价格反弹动力不足。2024年12月，泉州、绵阳和南昌等三四线城市位列跌幅前列 ，环比跌幅均超2% ，2025年这些城市房价仍难以快速恢复 。
如何查询房价走势
1 、查询房产价格走势有多种方式 。首先，可以通过一些专业的房产网站。这些网站会收集大量不同地区的房产数据 ，能提供较为全面的价格走势分析 。比如某些大型房产平台 ，会根据不同城市 、区域划分，展示过去一段时间内房价的变化情况 ，包括同比、环比数据等 。其次 ，政府相关部门也会定期发布房产市场报告。
2 、房价可以在以下途径查询：线上平台：房地产门户网站：如安居客 、58同城、链家网等，这些平台提供了丰富的房价信息 ，涵盖了新房 、二手房和租房等多个方面 ，用户可以根据所在地区 、房屋类型等条件进行筛选和查询 。
3、通过住房局（或房管局）官方网站查询：一些地区的住房局或房管局官方网站会提供房价查询服务 。虽然不同地区的网站内容和功能可能有所不同，但通常可以在数据发布或类似专栏中找到与房价相关的信息 ，如房地产成交趋势、一手房和二手房的成交量等。这些信息有助于购房者了解市场概况和房价走势 。
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