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乐居财经《晚参》 ，邀你速览今日不动产行业要闻。
重磅：丁祖昱评楼市2021年十大预测曝光
2020年，地产行业的“序章 ”比过往任何时刻都难以“抒写 ”，市场下行通道中突遇疫情黑天鹅 ，楼市注定是一场极其艰难的破冰之旅 ，更是难上加难的一年 。>>>点击文章底部“阅读原文”查看完整内容
2020年中国房地产企业销售TOP200排行榜
2020年，中国房地产市场经受疫情考验 ，一季度企业销售受影响最为显著 。但自二季度以来市场逐步恢复 ，下半年随着供应量显著提升、房企销售规模持续增长。疫情下百强房企全年累计销售规模实现了近13%的增长，但内部分化也比较明显。仍有规模房企业绩目标完成情况不理想 ，同时也有部分企业负增长 。
港股12月31日房企股涨幅榜：涨46.07%位居首位
港股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是 ，涨幅46.07%，涨幅9.89% ，涨幅7.98% ，涨幅7.20%，涨幅7.20% ，涨幅7.02% ，涨幅4.55%，涨幅4.44%，涨幅4.29% ，涨幅4.03% 。
A股12月31日房企股午盘：涨10.11%
A股房企股板块午盘涨幅位居前十位的是 ，涨幅10.11%，涨幅8.27% ，嘉凯城涨幅2.65% ，涨幅2.37%，中南建设涨幅2.33% ，涨幅1.96% ，涨幅1.81%，涨幅1.62% ，涨幅1.53% ，涨幅1.44%。
港股12月31日物业股涨幅榜：涨9.26%位居首位
港股物业股板块收盘涨幅位居前十位的是，涨幅9.26% ，涨幅7.32% ，涨幅3.33%，涨幅2.88%，涨幅2.43% ，涨幅2.24% ，涨幅2.13%，涨幅2.02% ，奥园健康涨幅1.83% ，涨幅1.82% 。
央行：关于建立银行业金融机构贷款集中度管理制度通知
为增强银行业金融机构抵御市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险 ，提高银行业金融机构稳健性 ，人民银行 、银保监会决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度 。
天房信托集团被出具警示函 因未按期披露2019年年度
《关于对天津市房地产信托集团有限公司采取出具警示函措施的决定》显示，公司在沪深证券交易所发行公司债券7只 ，存续金额合计36.59亿元。其中 ，公开发行3只，存续金额7.59亿元 。截至目前 ，你公司未披露2019年年度报告 ，不符合《关于做好当前上市公司等年度报告审计与披露工作有关事项的公告》第二条第一款的规定，违反了《公司债券发行与交易管理办法》第四条 、第四十二条、第四十三条第一款有关规定 。
丁祖昱：2020年千亿级房企突破40家
发布会现场，丁祖昱谈到 ，1-11月超8成百强房企累计全口径业绩同比提升 ，全口径金额门槛持续提升，其中TOP50门槛增幅最高 ，由604.3亿元增至741.3亿元 ，涨幅达22.7%。2020年千亿房企数量预计将由2019年的34家增至40家以上 。部分房企全口径金额还在增长，但操盘或权益增速已下降 。
旗下昆山建宝置业寻求增资 拟出让50%股权
据悉 ，昆山建宝置业有限公司成立于2020年5月15日 ，注册资本2000万元，公司主要经营房地产开发经验(依法须经批准的项目 ，经相关部门批准后方可开展经营活动 ，具体经营项目以审批结果为准) 一般项目：住房租赁；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
完成收购广州绿地 前11月销售更新为408.42亿元
交割后 ，目标公司广州绿地房地产开发有限公司成为公司的全资子公司 ，而目标集团成员公司于2020年财政年度及其后之财务业绩将于集团之财务报表综合入账。
：单伟彪调任公司主席 单伟豹辞任公司联席主席
12月31日，(01098.HK)发布公告称，自2021年1月1日起 ，单伟彪先生将调任为公司主席及将获委任为提名委员会主席；单伟豹先生继辞任公司联席主席及执行董事后 ，将不再担任提名委员会主席及薪酬委员会成员 。
中粮集团与万达集团达成战略合作
12月30日下午，在中粮集团党组书记、董事长吕军 ，万达集团董事长王健林的见证下 ，中粮集团与大连万达集团股份有限公司在北京达成战略合作 。
：45.3亿元竞得舍得集团70%股权
12月31日，发布公告称 ，公司第十届董事会第十八次会议审议通过了《关于参加四川沱牌舍得集团有限公司70%股权拍卖的议案》。
美好置业：拟以13.08亿元转让2家公司全部股份
12月30日 ，美好置业发布公告称，公司拟转让持有安徽东磁100%股权；公司全资子公司美亿农业拟转让持有的合肥名流100%股权。
金地物业于贵州新设金地谦和物业 持股51%
据查阅 ，金地谦和物业成立于2020年12月30日 ，注册资本100万元人民币，法定代表人为李启明 。其经营范围包括代驾服务；企业管理等 。目前给 ，该公司由金地物业持股51% ，谢暂馨持股39%，贵州雨辉企业管理咨询有限公司（以下简称：贵州雨辉）持股10%。
伯恩物业入股沁欣物业 持股65.035%
股权变更前，沁欣物业由龙岩交发资产运营有限公司100%持股 。股权变更后 ，沁欣物业由伯恩物业 、龙岩交发资产运营有限公司共同持股 ，持股比例分别为65.035% 、34.965% 。
万象美物业于北京新设物业公司 持股100%
万象美物业成立于2015年5月，前身为万达物业管理有限公司 ，法定代表人为黄玮 ，注册资本为5000万元。该公司由深圳市幸福万象投资合伙企业（有限合伙）持股99%，深圳前海嘉年投资基金管理有限公司持股（花样年集团中国有限公司全资子公司）1% 。
岁末赴港上市 首日股价涨至3.1港元/股
12月31日 ，今日以介绍方式登陆港交所 ，股份代号：02156，开盘报3.05港元/股 。截至午间收盘 ，建发物业收报3.1港元/股 ，较开市价3.05元升1.64%；成交约770万股，涉资2366万元 ，截至发稿该公司股价依然为3.1港元/股 ，母公司建发国际则升0.17%，报12港元/股。
：3.374亿元竞得滁州5.47万平地块
地块位于安徽省滁州市来安县汊河新区诚信路东侧、朝阳路西侧 、锦绣路南侧 、永丰路北侧;土地用途为商住用途;宗地面积为54,727.40平方米;出让年限:住宅70年，商业40年;容积率≤2.0;建筑密度:≤28% 。
海伦堡9.11亿元竞得苏州常熟1宗住宅用地
地块编号2020A-026 ，地块名称为常熟市常福街道柳州路以东、规划联丰路以南地块 ，出让面积6.26万平，土地用途为住宅用地 ，容积率1.5 ，建筑面积9.38万平，起始价9.11亿元 。
建发21.65亿元竞得绍兴1宗商住用地 溢价率24.43%
经过125轮竞价 ，宁德兆悦有限公司（建发）以上限价格216500万元竞得绍兴越城区则水牌7-1号地块 ，楼面价20524元/㎡，溢价率24.43%。竞报配建人才住房面积12600㎡ 。
苏州张家港市底价3.28亿出让2宗涉宅地
最终 ，张家港巢筑置业有限公司（德尔）分别以底价2.1亿元 、1.18亿元竞得2020-B25-A号地块 、2020-B25-B号地块 ，总成交为3.28亿元 。
青岛22亿成功出让11宗地块 青岛城投、青岛地铁等均有所获
据悉，上述地块的总土地面积为5.10万平方米 ，规划建筑总面积为18.56万平方米 ，最终，上述地块由华通置业有限公司，青岛城投新城开发建设有限公司 ，利冠投资有限公司 ，青岛嘉宏德顺置业有限公司，青岛交信德投资合伙企业（有限合伙）竞得 ，成交总价为14.85亿元。
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